温州防水补漏地下室漏水维修厨卫防水补漏价格公道

某证券大厦因为主体屋顶、发电机房屋顶和部分墙体漏水，该主体建筑屋顶由于渗漏已进行多次整体维修，前一次维修是在2014年，但仅维持了几个月没有渗漏。目前，原有的旧屋面防水层已经脱层起皮，屋面渗漏严重，严重影响了楼下证券公司办公区和VIP客户包间的正常使用。居远防水保证防水工程质量，真正做到天衣无缝滴水不漏的防水补漏效果，终身维护。
治理方案
考虑到屋面原防水层位于保护层、找坡层等构造之下，属于隐蔽式构造，若采用传统整体翻修的方式处理，既费工费时，又扰民伤财，维修非常困难。经测算分析，屋面构造的荷载满足维修要求，决定：对基层处理后，直接在基面上重设整体屋面防水系统来实现维修的目的。
施工步骤
1）屋面基面处理。铲除凸起的水泥、砂石；用高压水枪彻底冲洗起皮及长青苔部位；凿除空鼓部位后用水泥砂浆修补；裂缝、凹坑处用防水砂浆补平；排水坡度及排水口达不到要求的，要重新处理，力求屋面平顺，排水通畅。
2）涂刷屋面专用基层界面增强剂作基层处理。在清洁、干燥的屋面上用滚筒均匀滚涂一道屋面专用基层界面增强剂，干燥后才能进行下一道工序。
3）细部节点部位防水加强处理。对管口、女儿墙和屋面构筑物等部位，涂刷超弹抗裂防水中涂，并加铺玻纤布。
4）大面刮涂2~3mm厚的超弹抗裂防水中涂。待基层界面增强剂干燥后，按照先边后面的顺序，用抹子均匀刮涂2~3遍防水中涂直至规定厚度，每道刮涂要求尽量均匀平顺。由于超弹抗裂防水中涂干燥较快，每遍的涂层不能太厚（若超过2mm，干燥过程中可能会出现表面裂纹），待上一遍涂层干燥后才能进行下一遍涂层的施工。注意事项：涂层实干时间较长，宜在晴天施工；雨前6h、雨后24h都不得施工。
5）涂刷0.1mm厚的屋面专用耐磨隔热涂料。待防水中涂实干后，检查涂层是否平顺，若有凸起部分应用砂带机进行适当打磨并清扫干净，然后在平顺、干燥的中涂层上均匀滚涂两遍反射隔热面漆（待第1遍干燥后才能滚涂第2遍）。
6）后，大面涂刷罩面涂料。至此，屋面维修工程完成。
治理效果
盖项目于2015年6月底完工，现已经超过2年，经回访至今未再出现渗漏，业主对维修工程效果表示满意。