二手房过户多久能拿到产权证

　　二手房与新房不同，过户了就意味拿到产权证指日可待了，但是二手房过户后多久拿房产证呢?

　　对于二手房这样的不动产来讲，要想获得其所有权，光是进行交房还不够，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证。

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二手房过户多久能拿到产权证？

　　一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。

　　下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。

　　为什么会有人买的二手房一年多拿不到产权证?

　　有朋友说见到身边买房的，也是二手房，但是产权证一年多了才拿到手，又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权证，并不是产权证没有下来，而是直接交到银行进行抵押了，一般如款买房都会遇到这样的情况。

　　正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。

　　公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理核心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。

　　以上关于二手房过户多久能拿到房产证的相关内容。每户人家都希望早点拿到房产证，但这事却是急不得的，该干嘛干嘛去，正常情况下15个工作日内都能领到房产证的。

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