河北邢台威县顺城路以北片区旧改项目介绍

片区的基本情况（下月末拍卖）
1、范围及面积：拟收储的面积约90亩，范围为顺城路以北、洺水路以南、大街以东、世纪大街以西。后期可供出让面积约为76亩。
土地性质无规定，后期商业无限制。
2、后期可供出让地块的初步规划条件：容积率≤3.0，建筑密度≤30％
3、收储费用
现金部分约8060万元（包含粮食局、二医院、农发办、交通局等机关单位的现金补偿）。楼地价790
4、工程建设（安置房及商铺建设）42亩，
总安置面积约27874㎡（含6167㎡商业9.2亩与约21707㎡住宅32亩）；
6、周边商品房销售均价房价：商业门面7000~8000元/㎡；商品住宅2500-3200元/㎡
7、建安成本：约1650元/㎡（初步调查）
项目优势：
(一)项目位于老城区，量密集
项目位于顺城路北侧，大街东侧，友谊大街西侧，大街为贯穿由南到北的中心主干道，老城区以平房较多（高在5层左右），周围商业氛围浓厚，大街和顺城路上，分布着大量行政事业性单位（项目半径200米内），包括：财政局、国土局、审计局、工商局、交通局、信用社、行政服务中心等。