中铁信托 中地长泰信托计划

中铁信托-中地长泰信托计划

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【关于“中铁信托-中地长泰流动资金贷款项目集合资金信托计划”】：本信托募集资金1.5亿元，向中地长泰建设有限公司（以下简称“中地长泰”）发放信托贷款，用于中地长泰公司经营过程中的物资采购。重庆广商置业提供商业房屋产权抵押担保；浙商新业集团和东兆长泰集团及实际控制人郭向东和成都瑞欣达企业管理咨询提供高额保证担保。

【中铁信托-中地长泰流动资金贷款项目集合资金信托计划】：
项目规模：1.5亿
项目期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 6.2%；300万≤X 6.4%（按年付息）
【资金用途是什么】：
向中地长泰发放信托贷款，用于中地长泰公司经营过程中的物资采购。
【还款来源有哪些】：
1、借款人中地长泰经营收入；
2、浙商新业集团可调金。
【风控措施怎么样】：
1、重庆广商置业有限公司以其所有的位于重庆市永川区内环南路1999号第-1、1、4层的停车、商服用房，建筑面积合计为37140.69平方米的商业房屋产权为中地置业按期归还债务提供高额抵押担保；
2、浙商新业集团有限公司为中地长泰按期归还贷款本息提供高额保证担保；
3、东兆长泰集团有限公司为中地长泰按期归还贷款本息提供高额保证担保；
4、实际控制人郭向东为中地长泰按期归还贷款本息提供高额保证担保；
5、成都瑞欣达企业管理咨询有限公司为中地长泰按期归还贷款本息提供高额保证担保；
6、第三方保管。信托资金由大型商业银行保管，监督信托资金按信托合同约定使用，防范风险。
【项目亮点有哪些】：
重庆广商置业提供商业房屋产权抵押担保；浙商新业集团和东兆长泰集团及实际控制人郭向东和成都瑞欣达企业管理咨询提供高额保证担保。

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※ 光大信托-千山并购，收益：7.3%，规模4.85亿，期限36个月
※ 光大信托－润泽金汇5号，收益：7.3%-8.1%，规模20亿，期限24个月

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