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英大资本佳源N号专项资产管理计划

更新时间:2018年01月04日 13:33:56 浏览次数:506次
区域: 温州 > 鹿城 > 五马街
类别:理财产品
地址:温州
联系人:刘经理
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英大资本-佳源N号专项资产管理计划
规模:6亿
期限:24+6个月,按季付息
收益:
100万≤认购金额<300万   9.5%
300万≤认购金额         9.8%
【资金用途】
本计划募集资金将作为优先LP投向由龙马汇投资作为GP的新设企业(有限合伙),佳源N号系列计划共持股占比100%有限合伙资金用于投资新设立SPV公司,SPV公司由合伙企业控制,合计对SPV公司持股占比99.99%。该SPV公司通过竞拍的方式,获得财富大厦(五星级酒店)资产所有权,并对财富大厦进行后续经营管理运作。
【还款来源】
1、财富大厦的经营收入;
2、经营满1年后财富酒店向银行申请经营性物业贷款还款;
3、财富大厦商场部分出售资金回款;
4、佳源集团对大厦自身还款后差额部分进行差额补足;
5、佳源集团实际控制人沈玉兴提供无限连带责任担保。
【项目亮点】
1、项目投资资产位于长三角经济发达地区,交通便利、商务活动集中、旅游休闲资源丰富。当地GDP收入及消费能力较强;
2、佳源集团自身酒店管理经验丰富,实际管理多家4星级(及以上)酒店;
3、融资人为房地产行业40强企业,财务情况稳定,融资能力强,回购能力有保障。
【增信措施】
1、有限合伙采用分层设施,劣后:优先为1:2,分配顺序上优先保证优先级本金及约定的收益率;
2、佳源创盛控股集团有限公司(具有AA评级,以下简称“佳源集团”)对大厦自身还款后不足部分进行差额补足;
3、佳源集团实际控制人承担无限连带责任担保;
4、SPV公司在竞拍获得财富大厦的资产所有权及大厦在竣工验收办理房屋权证后将该项资产抵押给有限合伙;
5、资产管理人及GP管理人派驻专人对SPV酒店进行资金监控。

刘经理13971203140(微信同) Q Q:3335195598
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值得留意的是,关于募集资金的用处,山东信托表示,该笔款项将主要用于成立子公司及金融股权投资:成立新的专业子公司,例如投资房地产子公司(作为固有业务)和财富管理子公司;收购中国及海外持有必需执照的金融机构(如区域性商业银行、证券公司及资产管理公司)的股权,以用作支持业务扩展。

首先,资管行业理论中曾经构成了管理人、拜托人、托管人三者互相制衡的双信托构造,因此以《信托法》作为公共上位法可以平稳处理行业的大部分立法根底问题,也顺理成章的处理诸如开户、注销等理论中的操作细节。

股转系统最新数据显现,截至12月13日,新三板市场总挂牌数达11637家,协议转让企业10278家,做市转让企业1359家;申报及待挂牌的企业共502家。不过,时至今日,新三板做市指数早已跌破1000点。而作为多层次资本市场的重要组成部分,新三板亟待变革的呼声也愈演愈烈。
  ■司法观察

  妨害公务罪与非罪的界限

  妨害公务罪是指以、威胁方法阻碍国家机关工作人员、人大代表依法执行职务,或者在自然灾害中和突发事件中,使用、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责,或故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,虽未使用,但造成严重后果的行为。本罪主观上限于故意,即行为人必须明知上述人员正在依法执行公务而加以阻碍,才能构成本罪。犯本罪处三年以下有期徒刑、拘役。

英大资本佳源N号专项资产管理计划 2018年01月04日 13:33:56更新
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