蕲春县城南新城中医院旁76.5亩使用权标的介绍

项目地处蕲春新老城区交汇处，紧邻城市中轴线东壁大道，位于蕲春县重点发展区域——城南新城。地块处于蕲春新中医院以西。该区域是蕲春县城市发展的战略核心区域，近年蕲春城市发展重心不断南移，城南新城基础设施建设几近完善，文卫体教等利民设施正在逐步建设完成中，人口聚集已成规模。地块北面的东壁大道贯穿蕲春，连接李时珍大道，通向黄黄高速，东至黄梅，西至武汉，交通十分便利。

【项目概况】：
面积：51040.52平方米（76.6亩），用途：居住，容积率:2.7,建筑密度：30%，绿化率：35%，出让年限：70。本次使用权项目仅131万/亩，极具投资价值。楼地价：728。成本：3027元每平米。周边房价均在三千五至四千左右。利润可观。

【项目优势】：
蕲春交通十分便捷，地处湖北、江西、安徽三省交界，资源丰富。
蕲春人口逾百万，每年外出从商务工人口达30万以上，返乡购房者众多。蕲春近年来国民经济增长迅速，城乡居民收入持续上涨，投资消费需求强劲。蕲春工业发达，拥有自主支柱产业，经济实力强。项目地处蕲春新老城区交汇处，紧邻城市中轴线东壁大道，位于蕲春县重点发展区域——城南新城。地块处于蕲春新中医院以西。该区域是蕲春县城市发展的战略核心区域，近年蕲春城市发展重心不断南移，城南新城基础设施建设几近完善，文卫体教等利民设施正在逐步建设完成中，人口聚集已成规模。城南新城房价也处于稳步上升中，未来两年将直逼老城区房价。
地块紧邻蕲春三甲医院中医院旁，北面为蕲春城市中轴线风景带东壁大道（双向八车道），步行至实验小学仅五分钟。周边即将建设文化馆、图书馆、档案馆、博物馆等文化场馆以及政府政务服务中心等机关单位，未来人民广场、活动中心等休闲娱乐场所将陆续建成，围绕以地块所处区域为核心打造的蕲春城南宜居新城将配合地块开发，为项目带来巨大的人气，提升项目的价值，拉动周边房价提升。